一是，洪涝后香港楼市成交低迷。

现在撤辣能将购买力释放出来，灾害样做好无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。这也意味着，家庭持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，清洁截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。后续几年，洪涝后由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，灾害样做好税率10%。

据了解，家庭香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。因为，清洁在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

洪涝后2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，灾害样做好香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，灾害样做好由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，家庭这个税负是大幅降低。

后续几年，清洁由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，洪涝后持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港既需要留住人才、灾害样做好人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另一方面，家庭国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：南京市)